鲁能山海天淇水湾陆号

项目定位

项目在内部总平面规划上始终遵循集团对项目的专项定位：鲁能高端度假别墅区，设计尽力打造与之相对应的空间规划、建筑设计、景观设计及细部深化。淇水湾6号的风格定位为中国现代热带滨海风格，打造极致“轻奢”度假生活，这是整个设计的总基调。

项目在功能设置和出入口联系上，充分考虑了居住人群能够充分享有酒店的设施及自然景观资源。在空间的公私界定上，设计通过景观的语言，将公共景观空间与私家院落做了适度的界定，使得空间感得以舒展的同时保证住户的私密性。项目在大于0.4容积率的前提下仍然坚持留出横向的中心绿轴并与小区内特有的神龟石景观区域联系起来，形成简约有效的空间也是居民活动主轴。

建筑设计

项目的别墅建筑风格旨在体现区域特色及文化底蕴，更要考虑现代生活的特点，提供一种低调、休闲、怡适的生活方式。项目结合现代元素与田园符号，将田园元素糅合进现代建筑的表情之间，淡雅的咖啡、浅灰、深灰色为主色调，运用现代建筑构筑手法，以钢结构、落地玻璃构造的各体块组合成外立面，立体通透；融入田园风深棕色平屋顶和竖向木材装饰线条，诠释出全新的现代田园风韵。

景观设计

整个项目汲取区域特色及文化底蕴，结合基地情况，对现有山景、海景等元素的不断解析与整合，构思打造“轻奢风情”的度假生活区。结合现代田园的建筑风格，采用自然式的造园手法，运用柔美的曲线形式、模仿自然生态设计，追求简洁自然的现代景观设计理念，将园林景观与居住区完美融合。集借景、用景、造景、点景为一体的景观营造，借原有热带滨海风光，将居住者的注意力引向外围的景致，同时用造景手法，将周边的独特环境引入项目，将整个项目与自然充分融揉，度假区内外椰树排排，海风席席，海浪白沙滩，营造一个具有滨海热带风情和别具特色的度假区。别墅区主要分为会所区域和别墅区域.。 项目的别墅设计虽然以现代生活功能和场景为蓝本，但在项目空间营造的过程中仍非常重视中国文化空间的渗透。利用传统造景手法，从入户花园到后花园空间的序列中，有秩序地安排了前院、中院、后院、侧院等开放空间，内外空间穿插有序，整个建筑玲珑有致，通透敞亮。

会所设计：

会所设计是整个项目设计的焦点之一，灵感汲取于项目中间的一个世界上独一无二的神龟石。对原有地景的尊重和“龟文化即长寿文化”的解读成为会所设计的出发点。将功能化整为零，尽量减少建筑的体量并围绕神龟石周边进行布置，保证对这个原有地景的尊重并给园林设计留出了广阔的空间。 因此，以会所落于巨石之上，轻质结构搭建，挑高平台，不破坏巨石结构。整体做到轻盈、通透，与自然融合，拥有开阔的景观视线。另一方面是营造出一个“有福德者居之”的养生长寿文化的主题空间，配合神龟石赋予项目以灵魂。

以景观矮墙、木栈道分割会所景观区域，泳池、浅水躺椅区及周边海景的构建，充分利用“以小见大”的空间构筑手法，以小空间的对比衬托，衬托出大空间休闲度假的氛围，“不知何处有天涯，四季和风四季花，为爱晚霞餐海角，不辞坐占白欧沙。”傍晚黄昏，斜躺海边，可休闲观景、可亲近自然、可饮食健身、可闲聊洽谈，身心皆融入广阔的大海风情之中。

户型：

叠拼别墅：上户面积约119平，下户面积93平，上户赠送露台，下户赠送地下室。私密空间，相邻而不相扰，奢享自在的海边度假生活。地上车库，下沉式花园，与自然零距离。

联排别墅：面积109平米，赠送面积61.71平米，在林海相围间，环抱深藏百年的自然与瑰丽；超大赠送面积，拉开生活与生存的距离；花与木相携，海与墅相依，凝神静心的世外桃园生活。

独栋别墅小户型：地上面积107.57平米，赠送面积51.85平米，总面积159.42平米。独居而不孤独，107平米，宽享海景别墅体验，活动室、儿童房、保姆房，该有的，我们应有尽有。

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